上季新单位成交2112宗 万锦成交升190% 905共管柏文畅旺
分析大多伦多地区共管柏文及租务走势的报告柏文本地研究机构Urbanation新近发表报告指出,由于适合小家庭又能负担的指出房屋供应缺乏,为了解决居住问题,共管更不少置业者转而购买共管柏文单位,市场加拿大28大神因而令这类市场炽热,炽热畅旺特别是地区905地区更为畅旺。
该报告称,报告柏文今年首季905地区新的指出共管柏文单位成交量为2,112宗,销售创新高。共管更参照地产数据的市场资料显示,今年1月至3月,炽热畅旺大神28买家在416地区抢购5,地区615间柏文单位,较去年同期上升32%,报告柏文成交量接近2012年首季的指出5,680个。
905地区销情炽热,共管更旺市售出的28预测新柏文单位最多,达到716间,按年增长305%。连接多伦多以北的万锦市,也有482宗成交,比一年前上升190%;密西沙加市在同期销售225个单位,升幅110%。
上季度在905地区推出11个新盘,共2,343个单位,销售情况活跃,至3月底已售出61%。416地区推出4个新盘,只有718个新柏文单位。
旧式柏文售价升8%
大多伦多地区新柏文单位的销售指数上升3%,过去12个月至本年3月为止,每平方尺平均售价582元。二手柏文单位价钱相对廉宜,每平方尺平均价为何67元;旧式柏文单位售价上升较快,上季按年增长8%。
Urbanation高级副总裁希德宾认为,愈来愈多买家无法承担房价,转而投向共管柏文市场,也是明显的新趋势。经过多个季度销售持续上升,未出售的单位回落至正常水平,促使有更多新盘推出市场。
他分析,多个新盘销售情况理想,反映出在大多伦多地区可负担的房屋尤为缺乏。由于市中心较少新盘推出市场,买家另选其他地区。
期号 | 类型 | 开奖 | 预测 | 对错 |
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2943177 | 加拿大28大神 | 4 + 4 + 7 = 53 | 小单 | 错 |
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